本文目录快览：
- 1、在深圳买房首付贷款怎么算的?
- 2、外地商业贷,深圳买房可以公积金贷款吗?
- 3、贷款买房谁能决定我能贷多少钱?
- 4、网贷5万还未还完,都是按时还款,能贷款买房吗?
- 5、深圳公积金购房贷款最多可以贷多少
在深圳买房首付贷款怎么算的?
1、可以的，但要符合深圳的限购条件，并且在深圳缴纳公积金满6个月以上就可以申请。首付为30%。
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 其他的情况最低首付为30%。
3、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。
外地商业贷,深圳买房可以公积金贷款吗?
1、深圳公积金可以异地贷款买房吗深圳的公积金可以用在异地买房，但只能提取公积金，一般不能以公积金贷款。深圳住房公积金贷款仅支持深圳市内购买的具有所有权的住房。
2、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。请点击输入图片描述 6 确保所购房产已取得房屋所有权证，且之前没有申请过住房公积金贷款。
3、按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条规定的内容，职工有购买具有所有权的自住住房的情形的，可以提取住房公积金账户内的存储余额，且在深圳本地或异地购房的都可以申请购房提取。
4、年公积金可以异地贷款 目前部分城市允许公积金异地贷款买房。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。
贷款买房谁能决定我能贷多少钱?
1、银行可能会因为这些小额贷款降低授信额度，毕竟谁能相信200块的消费都要贷款的人的还款能力呢。
2、通常商品住宅的大概可以贷到百分之七十，而商铺抵押可以达到百分之六十，工业厂房抵押则可以达到百分之五十。影响房子抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少的重要因素。
3、房贷额度取决申请银行贷款额度，受首付比例的影响，不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会进行调整，限购城市和非限购城市会不同，不同银行也可能不同，建议全面了解购房地银行房贷政策，再申请贷款。
4、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。贷款成数和利率。
5、房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
6、普通人贷款买房多可以贷多少？ 首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70%。
网贷5万还未还完,都是按时还款,能贷款买房吗?
1、不可以申请房贷。理由如下： 房贷需要综合考虑贷款人的信用记录、收入状况和负债情况。虽然您按时还款并没有逾期，但仍存在未还清的网贷负债，这将对您的信用评估产生不利影响。
2、网上贷款还没有还完是可以贷款买房的，只要网贷没有逾期还款，就不会影响房贷的申请，若是网贷逾期并且上了个人征信，那么短期内是不可能申请到房贷的。
3、综上所述，不管你的网贷有没有还完，你的网贷申请和偿还记录都会影响到贷款买房，你需要进一步维护自己的个人征信。
4、可以办理房贷。以下是具体说明： 网贷没有还完并不会直接影响办理房贷的资格。 银行在审批房贷时主要关注申请人的信用记录、收入状况和债务情况。
深圳公积金购房贷款最多可以贷多少
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
深圳公积金最高可以贷90万。公积金贷款的流程：申请。
深圳住房公积金个人单独申请的最高额度为50万元，且贷款的最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。
单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。