100万等额本金20年己还了5年,一次性还清划算吗?
若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
房贷几年后一次性还清划算房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
客户在办理了二十年的房贷之后，若想要提前偿还房贷，建议选择在还款期限的前三分之一的时间（也就是前七年）内操作提前还款会比较划算。
不划算。等额本金提前还款是否划算，要根据具体情况来说。如果办理了等额本金还款后，还款额度不超过贷款总额的三分之一，这时提前还款还是比较划算的，利息支出会少很多。
房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。
100万贷款25年等额本金还款和等额本息还款提前15年还贷哪个划算?
1、此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。
2、如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1／4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
3、等额本金提前还款划算，因为等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合。等额本息前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。
4、等额本息和等额本金提前还款等额本金更合适。政策性银行：包括 *** 进出口银行、 *** 农业发展银行、国家开发银行。
5、提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。
商业贷款提前还款划算吗
如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。
商贷买房提前还款是划算的，但是贷款人要找准提前还款的时间点才划算，如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款较划算；如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
划算。提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则，如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。
第 还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
100万房贷30年期已还5年还有多少本金?利息多少?怎么提前还款比价划算...
万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。
等额本金。等额本金还款是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这种越到后期，所剩本金越少，产生的利息也越少。
因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。