房贷的计算方法
房贷月供最简单算法有两个，分别是等额本金还款和等额本息还款两种还款方式的算法。（1）等额本金还款算法：每月月供=(借款本金/借款期数)+(借款本金-已还本金)*月利率。
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
我第一套住房贷款,贷款100万,月供多少?怎么计算?
若贷款本金：100万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：105574，还款总额：12669275，利息总额：2669275。
万元分12年，如果按照贷款年利率LPR60%计算，利息总共303，1361元，总还款1，303，1361元，每个月月供9，0453元。
贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万。
100万贷款6年还清,年利率4.1每月还多少?
1、五年以上年利率是9%，100万在银行贷款的年利息是1000000×9%×1=49000元。
2、贷款100万，贷款周期为1年，年利率为5%，利息=本金/利息/年限，100万/5%/1=5万元。银行贷款利息会根据贷款人申请贷款的种类、信用状况、担保方式等因素进行综合评估，然后在央行公布的基准利率上进行浮动。
3、每月还款56789元，实际上第1个月只有本金10956元，其中的利息高达45833元。这也是为什么很多人觉得还了好几年的贷款，本金没有减少多少。选择等额本息还款，付出的利息是最多的。