假如一套房子100万,首付付了50万,剩下的50万分30年还房贷,一年要...
第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。
等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
首付30%，房子100万，那就是剩下70万，应该说70万到100万的这个贷款额对于大部分人来说就是能达到的上限了。
需要分不通过情况来讨论，例如贷款、还款等等，具体如下：例如假如采用商业贷款，贷款100万，利率为65%：（1）30年等额本息还款，每个月月供约为5156元，总共需要支付利息约86万元，总还款金额约为186万元。
银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5。
第二套房子的话，20年还的话，每个月还53221；三十年的话45405每个月。还贷吃力的话房子的贷款尽量延长，因为房子买了还要交税，契税+维修基金，还有其他的，估计你也要几万了，另外还有装修费。
买50万的房子月供一般是多少?
1、就是1875＋1800=3675，所以50万的房子，首付5万，每个月供大概是3675左右。
2、所以，你的月供金额大约为877元。但请注意，这只是一个估计值，实际的月供金额可能会因为具体的贷款条件和银行政策而有所不同。
3、万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
4、还款月供为19566元，而等额本金的首月月供为2365元，末月月供为1461元，通过商业贷款等额本息还款，月供为21342元，而等额本金的首月月供为26517元，末月月供为14632元。
5、如果抵押贷款50万，贷款利率为9%，十年期，月供计算如下：商业贷款-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。
6、房贷50万按揭十年每月应月供多少？按照人行五年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法。月供：52787。还款总额：6334637。利息总额：1334637。
抵押贷款50万月供多少?
如果抵押贷款50万，贷款利率为9%，十年期，月供计算如下：商业贷款-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。
等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数为240月，每月还款为34126元，总支付利息3187091元，总支付本息合计为 8187091元。
正面回答 假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。
二押贷50万五年月供1815元，按照5年期年利率75%，二押贷款50万，5年还清，等额本息还款，每个月的月供为93746元。
用土地和房产证抵押银行,贷款50万一年要付银行多少利息?
1、用户申请50万的贷款利率，那么按照最低的标准来计算，一年利息为21750元。如果按照最高的标准来计算，一年利息为23500元。
2、如果借款人申请的是消费贷款，额度为50万元的话，那么最长可分期的时间一般不超过3年。按照75%的贷款年利率来计算，申请50万元的贷款额度，分3年，每年的利息为23750元，三年总利息为71250元。
3、按照近期银行公布的利率计算数据来看，如果是五十万元一年的时间还款，那么利率是56%，一年产生的利息是三万两千八。
4、因此，抵押房子贷款利息的具体金额是要根据上述因素的不同组合而定，比如贷款金额为50万，贷款期限为5年，贷款利率为4%，抵押房子的实际价值为100万，那么抵押房子贷款利息就是50万元×4%×5年=10万元。
5、房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。