房贷43万,还了6年,提前还款5万能缩短几年还款年限,利率好像4.1?_百度...
1、还款年限跟提前部分还款没有关系。你选择20年，在未申请修改年限的情况下，提前还部分房款只会减少未来的还款金额。跟还款年限没有关系。
2、一样。提前还款50000是不能够缩短还款年限的，只是说提前还款一部分之后会减少以后的每月还款金额，但是年限依然不会改变。
3、所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。
4、然后，根据提前还款的金额为5万元和缩短的年限为3年，我们可以计算出每年需要还款的金额为（63万-5万元）/20年=9万元。接下来，我们可以计算出原始贷款的总利息为63万*25年*利率，其中利率是根据贷款利率计算得出的。
提前还款5万月供会减少多少?住房公积金贷了40万,还了一年了。
1、一年后未还本金数减少5万之后的未还本金数假设是x， 再重新用 0-PMT (0.05/12， 14 * 12， x)； 再计算一次。你只需要把你的年利率换成你自己的值就可以了。
2、我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。
3、房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。
4、-(1+0.4875%)^-263]/0.4875%} =2，2572元 结果：在假设条件下，这笔贷款还款36期后一次性还款50，000.00元，后期月还款额是2，2572元(月供减少3375元)。这样提前还部分款可节省利息36，5758元。
5、贷款40万元30年的期限，还了两年之后，现在提前还5万元属于提前还款，那么每个月的月供减少1500元左右，具体的话以贷款合同来确定。
公积金贷款40万提前还款利息怎么算
1、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
2、公积金提前还款利息的算法：公积金贷款提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。举例来说，如果借款的时间是5年（120个月）。
3、公积金提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
4、公积金提前还款的利息计算方法比较简单，其实就是使用当月剩余的贷款本金总额直接乘以贷款的月利率即可。不过如果提前还款的时候，把剩余的贷款全部结清，那也就不存在利息这一说了。
5、公积金贷款40万10年，等额本息的话，利息是91万元，每月还款39017元，共还款120期。