房子拆迁有贷款怎么办
抵押贷款的房子拆迁一般用货币补偿和产权调换的方式补偿。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则应当与银行协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。
拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项；以银行认可的它处房产置换抵押房产；以拆迁补偿费清偿贷款本息。
小规模收到拆迁款超500万怎么办理
1、小规模纳税人超过500万怎么办按照政策规定，现在的开票限额不是按年计算，而是连续经营的12个月，因此，一旦你在几月份超出的话，应该在当月份左右就要申请一般纳税人。在办理一般纳税人前，超出的部分还是按3%纳税。
2、转一般纳税人，并且是在超500万的当月就要转为一般纳税人。连续12个月，增值税应税收入超过500万，在超过的当月就要转为增值税一般纳税人。只要开票到了这个标准，或或税务局查实到了这个标准，就需要转，与是否报税无关。
3、对达到或者超过起征点的，应当就全部经营收入计算征收税款。在规定起征点为每月30000元的情况下，未达30000元的暂不征税。如果经营收入为60000元，则应当按60000全额计征税款。
4、法律分析：小规模纳税人开票的年上限是是500万。所谓营改增一般纳税人，即应税服务年销售额超过500万元（500万元）的纳税人。
5、小规模纳税人如果开票超出了500万需要在下个月转为一般纳税人。
贷款支用超过500万怎么办
买房贷款额度超600万如果有一部分资金可以用于支付房款，可以先支付一部分。再申请贷款支付剩余部分，这样可以缩小贷款额度。同时可以用于支付房款，也可以分摊支付成本。
对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额超过项目总投资5％或超过500万元人民币的贷款资金支付，应采用商业银行受托支付方式。采用商业银行受托支付的，商业银行应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件。
如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
如果自己欠的不多，征信还不错的话可以申请一笔正规的大额贷款进行分期，把所有的小额贷款还清，在还的过程中依然可以和平台进行协商减免。
企业委托贷款1000万起，年收益率10%-15%，按季度收利息。在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，房地产价值在200万左右）。最大风险是房价暴跌五成。