房贷的还款方式是选等额本金好还是等额本息好???
1、等额本息好。房贷一般采取的是等额本息还款法，银行大多数也默认该还款方式，只有少部分采取的是等额本金还款法，且一般需要客户主动申请，银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。
2、等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
3、等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。
4、从经济角度来考虑的话，等额本金好，因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。
5、房贷还款方式等额本息，常见的在房贷里面，每个月还款总金额一样的还款方式，也适用于部分消费金融的还款方式。这种还款方式适合于不会提前还款的人群！也就是说你贷款是多少年你就还多少年，最好不要提前还款。
贷款40万,贷10年,利率6.223,等额本金和等额本息哪个合适?
等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。
等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。
主要是看你自己的财务状况，按你自己的说法你是准备10年左右还清的，属于提前还贷，所以使用等额本金法比较好。因为等额本息法是要求计算30年的利息然后分摊，简单地想想，10年还30年的利息当然是不划算的。
用公积金贷款40万15年还清,用等额本金和等额本息哪个合算?每月分别多少...
按09年公积金贷款5年以上利率87%计算：等额本息：月供29376元，利息总额：1278997元 等额本金：第一个月月供最多，35122元，以后逐月减少，利息总额：116745元 如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
按09年公积金贷款5年以上利率87％计算：等额本息：月供29376元，利息总额：1278997元 等额本金：第一个月月供最多，35122元，以后逐月减少，利息总额：116745元 如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
贷款40万分15年还清，每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算，属于商贷还是公积金贷款，或是组合贷款，不同贷款利率各不相同。
根据目前公积金贷款基准利率25%计算，房贷40万15年月供2868(元)。以上计算的是等额本息的情况，等额本金计算比较复杂，可以找专门的网站进行计算。等额本金和等额本息还款方式互有优劣。
从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
贷款买房,想提前还款,用哪种贷款方式比较合适?
1、分期还款法是指提前还款时，将剩余贷款本金分成几期，每期支付一定的金额，从而结清贷款。这种方式的优点是可以分期支付，减轻贷款人的财务压力；缺点是分期支付的利息较高，贷款成本较高。
2、房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，都是适合提前还款的，但要注意把握还款时机。
3、提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。
4、因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。买房贷款还款方式有哪些？等额本息还款。等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。
5、贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。