二套房贷款哪种方案好?
京东白条可自己提额：送你一份攻略；很多在京东商城购物的朋友经常会使用白条支付，但是白条额度普遍都不是很高，想要提额一般都得由系统综合评估来自动提额的。
（3）贷款利率低。二套房贷的利率一般比一套房贷低，且不随市场利率变化而变化，可以为购房者节省更多费用。（4）还款方式灵活。二套房贷可以选择等额本息和等额本金两种还款方式，可以根据自身情况选择合适的还款方式。
大家不妨从这三方面入手：优先考虑公积金贷款 若购房者缴存了住房公积金，那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款，因为公积金贷款预期年化利率假使上浮10%，也比贷款买房的贷款预期年化利率低得多。
购买第二套房 可以用公积金贷款。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)。
二套房怎么贷款划算
使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
二套房公积金贷款是划算的，只要是可以应用公积金贷款买的房子，都建议使用公积金贷款，不论是新房二手房，首套房还是二套房。公积金贷款的利率在几乎所有城市都要远低于商业房贷的利率，如果额度足够可以省下至少几万的利息。
首次办理公积金贷款，而且要在你房子面积在90_以一下的，那么它的首付比例也就是房子总价的20%，如果是面积在90_以上的，那么它的首付比例就是在房子总价的30%。
公积金账户余额可以充贷款本金吗公积金账户余额可以充贷款本金，就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金，每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定。
（1）拥有一套住房贷款。（2）个人月收入达到一定的标准。（3）拥有足够的抵押物。（4）个人信用良好。二套房贷的申请流程 二套房贷的申请流程如下：（1）准备申请材料。
买二套房子贷款怎么贷
具体取决于你所在地的住房公积金管理中心的规定。通常来说，你可以选择一次性还清贷款，或者按月还清贷款。如果你选择按月还清贷款，一般情况下，贷款期限长不超过30年。
买二套房可以申请贷款，如果申请公积金贷款的话，需要在第一笔住房公积金贷款还清后才可以申请第二套房公积金贷款，并且第二套房的公积金贷款首付比例需要达到50%以上。
央行规定家庭在使用住房公积金贷款购买二套普通自住房，二套房最低首付比列为20%，对拥有1套住房并且已结清房贷的家庭，为改善居住环境，再次申请住房公积金委托贷款购买二套住房，二套房最低首付比列为30%。
借款人必须是具有完全的民事的行为能力的。必须具有本市或者城镇的正式户口以及有效的居留身份。收入也是需要比较稳定的，信用要达到良好，而且有偿还贷款和本息能力才允许贷款购买第二套房子。