...用他的房子作抵押,而我名下已经有了房贷,我该如何处理?
如果有干净的抵押物，这个还是不要为好。但如果没有另外的抵押物，那也只能考虑考虑了。有房贷的房屋相当于抵押给银行了，银行是一押，银行可以不同意做二押的，因为做了二押可能影响他的受偿权。
别人欠你的钱，他用正在按揭还款的房子抵债给你，那么是不能申请房产过户，需要把按揭房贷全部还完之后，再办理解除抵押的手续，才能办理房产过户。房产过户。
房贷可以用自己名下其他房产抵押吗要多少钱，办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
可能涉及两种情况，一种情况是你只是抵押担保人，另一种情况是你直接是贷款人，无论哪一种情况，你要想取回房产证，要么还清贷款而取回房产证，要么提供新的财产向银行申请变更担保，经银行同意后可以换回房产证。
除非逾期情况比较严重，否则他们不会去拍卖房屋。 房贷逾期后，客户其实可以主动打电话给银行客服协商，说明个人暂时没有还款能力的情况，表达诚心还款的想法，然后尝试申请 用于延长还款期，分期偿还欠款。
如何办理房贷
法律主观：房贷流程：与开发商签订购房合同；此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售(预售)许可证》。
房贷的详细办理流程如下。在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
资料：用户办理房贷需要提供的资料有很多，最基本的就是个人的身份证件、购房合同、首付款发票、凭据，房贷申请表，房屋估价报告等。
15万负债能办房贷吗?
通常有15万负债也可以办理房贷。前提是借款人每月应还欠款没有超过家庭月收入的50%，并且还需要满足以下条件：申请人的年龄符合贷款机构的要求，并且具有完全民事行为能力。
影响。有15万的负债的确会影响到人们办理房贷，毕竟银行需要看借款人的经济情况，好了解借款人是否具备足够的还款能力。但这并不代表人们不能去申请，而且只要能证明自己拥有足够的还款能力，那银行或贷款机构就会拒绝贷款。
可以**，负债15万并不影响购买房子。然而，这个问题的关键在于，您的收入和负债比率是否符合贷款机构的要求。银行通常要求贷款人的收入需要是月供的2倍以上。所以，在考虑购买房子之前，请确保您的收入能够满足这个条件。
您好,我想向亲戚借款以房产证做抵押可以吗?具体怎么操作?
1、房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。
2、通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
3、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
4、可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。
5、但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助；抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
6、抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。