导读：
抵押贷款和房贷哪个划算
抵押贷款利率和房贷利率哪个高 法律分析：抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行0年，贷款利率一般为子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷1在基准利率基础上上浮10-50％。
抵押贷和房贷哪个划算抵押贷和房贷哪个划算？贷款利率 正常来说，抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同，所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款，利率往往也会比较低。在实际情况中，抵押贷款的利率往往要比房贷的利率低上一些。
主流银行的房贷利率，首套房普遍为4，90%，而经营抵押贷最低可做到3，85%，贷款利率相同，那么抵押贷款比房贷更划算。
按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是 *** 人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大。
房本抵押贷款利息高还是房贷利息高
相较于普通购房贷款，房产抵押贷款的利率相对较高。由于涉及到国人的基本住房需求，考虑到民生问题的重要性，我国 *** 在相关政策方面赋予了购房者一些优惠措施。
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。
房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢？这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。我名下有房产抵押贷款还可以按揭买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。
买房直接贷款也是一种房产抵押贷款，一般购房时的按揭，是按照现阶段LPR利率计算的，首套房基本不上浮，即65%二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，即25%。如果是非购房时的房产抵押贷款，一般利率是会比按揭贷款利率上浮30%左右。
抵押贷款和按揭贷款哪个利息高目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。
抵押贷款利息和房贷一样吗
1、抵押贷款利率和房贷利率哪个高 法律分析：抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行0年，贷款利率一般为子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷1在基准利率基础上上浮10-50％。
2、房子贷款利率的确实规则如下：目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
3、如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
4、抵押贷款利息和房贷利息有可能一样，不过，一般都是不一样的，因为这是两个不同类型的贷款，贷款金额、贷款时间以及贷款利率都有些不同，贷款利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。
房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢?
房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢？这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。我名下有房产抵押贷款还可以按揭买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。
若准备在我行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
按揭贷款和抵押贷款哪个划算按揭贷款和抵押贷款哪个划算按揭贷款相对于抵押贷款要划算些。一般而言，利率执行的都是 *** 人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣，偶尔会随着政策的变化，略有上浮，但幅度不会特别大。
抵押贷款利率和房贷利率哪个高
房贷和抵押贷款的利率是根据市场利率和借款人信用状况等因素来确定的。一般来说，房贷利率相对较低，因为房屋作为抵押物可以提供较高的担保。而抵押贷款利率相对较高，因为抵押物的价值较低或者风险较高。
抵押贷款利率通常会比房贷利率高一些。具体原因如下：一方面，抵押贷款的利率是根据市场情况和借款人的信用状况来决定的。由于抵押物作为担保，银行或其他金融机构在贷款发放时风险相对较低，因此会给予相对较低的利率。
综合上述分析，我们可以得出，抵押贷款利率一般会高于房贷利率。这是因为抵押贷款涉及的资产类型风险较高，而房贷则有较为稳定的还款来源和较低的违约风险。因此，金融机构在设定利率时，会考虑到这些风险因素，从而导致抵押贷款利率的设定较高。
贷款利率 正常来说，抵押贷款的利率和房贷利率都需要在央行同期LPR利率的基础上进行浮动。不过因为贷款类型不同，所以贷款资金的风险也会不同。风险更低的贷款，利率往往也会比较低。在实际情况中，抵押贷款的利率往往要比房贷的利率低上一些。
消费型的利率少数产品持平房贷利率，多数高于房贷利率。且目前贷款的还款期限基本是10年，分摊到每月的还款金额比较高。另外需要提醒借款人，除了部分银行有消费型的抵押产品，大部分银行都是经营性抵押贷款。需要办理营业执照。